Ažurirano: lipanj 2026.

Usporedba stambenih kredita — travanj 2026.

Ažurirana usporedba kamatnih stopa vodećih hrvatskih banaka

Iznos kredita

EUR

50.000 EUR700.000 EUR

Rok otplate

god

5 god.30 god.

Fiksna kamatna stopa — BEZ osiguranja otplate

Samo obavezna polica osiguranja nekretnine od požara. Niži početni trošak.

Banka	Kamata	EKS	Status	Napomena
PBZ	od 2,98%	od 3,12%	Bez uvjeta	Akcija do 30.4.
RBA	3,00%	3,15%	Klijent banke*	—
Erste	3,20%	3,34%	Klijent banke*	—
RBA	3,20%	3,35%	Ostali klijenti	—
ZABA	3,29%	3,61%	Bez uvjeta	Akcija do 30.4.
Erste	3,50%	3,61%	Bez statusa	—
OTP Banka	3,39%	3,48%	Bez uvjeta	Najpovoljniji EKS
HPB	3,49%	3,59%	Klijent banke*	Akcija do 15.5.
HPB	3,99%	4,11%	Ostali	—

II.

Fiksna kamatna stopa — SA osiguranjem otplate

Uz policu osiguranja otplate (smrt, bolest, otkaz). Niža kamata, ali jednokratni trošak 4-5% iznosa kredita.

Banka	Kamata	EKS	Status	Napomena
Erste	2,90%	3,52%	Klijent banke*	—
OTP Banka	3,19%	3,78%	Bez uvjeta	Uz životno osiguranje
HPB	3,29%	3,77%	Klijent banke*	Akcija do 15.5.
Erste	3,20%	3,78%	Bez statusa	—
HPB	3,79%	4,30%	Ostali	—

III.

Kombinirana — BEZ osiguranja otplate

Fiksna stopa prvih N godina, zatim varijabilna vezana uz EURIBOR + marža banke.

Banka	Fiksna stopa	Fiksni period	Varijabilna (nakon)	EKS	Status
RBA	2,50%	5 god.	6M EUR + tržišna	3,29%	Klijent banke*
ZABA	2,79%	7 god.	6M EUR + 0,64%	3,10%	Bez uvjeta Akcija do 30.4.
Erste	2,80%	5 god.	6M EUR + 1,00%	3,42%	Klijent banke*
OTP Banka	2,89%	5 god.	3M EUR + 1,75%	3,56%	Bez uvjeta
HPB	2,85%	7 god.	6M EUR + 0,82%	3,21%	Klijent banke*

IV.

Kombinirana — SA osiguranjem otplate

Fiksna stopa uz policu osiguranja otplate. Najniže nominalne stope, ali uključi trošak police u usporedbu.

Banka	Fiksna stopa	Fiksni period	Varijabilna (nakon)	EKS	Status
Erste	2,50%	5 god.	6M EUR + 0,70%	3,60%	Klijent banke*
HPB	2,65%	7 god.	6M EUR + 0,62%	3,38%	Klijent banke*
OTP Banka	2,69%	5 god.	3M EUR + 1,75%	3,97%	Bez uvjeta

Važne napomene

* Klijent banke = prebacivanje plaće na račun u toj banci kao uvjet za povlaštenu stopu.
Osiguranje otplate kredita = polica koja pokriva smrt, bolest ili otkaz. Trošak je tipično 4-5% iznosa kredita jednokratno (za 100.000 EUR kredit = 4.000-5.000 EUR). Uvijek usporedite EKS, ne samo nominalnu stopu.
Polica osiguranja nekretnine od požara je OBAVEZNA kod svih banaka i nije uključena u pojam „osiguranje otplate kredita“.
Kamate su preuzete iz službenih dokumenata banaka važećih za travanj 2026. Podložne su promjenama.

Kamatne stope su informativne i podložne promjenama. Zadnje ažuriranje: travanj 2026. Uvijek provjerite aktualne uvjete direktno s bankom.

Izračunaj mjesečnu ratu

Iznos kredita

EUR

Kamatna stopa

Rok otplate

god

Mjesečna rata

—