{"id":63,"date":"2026-04-15T20:16:55","date_gmt":"2026-04-15T20:16:55","guid":{"rendered":"https:\/\/stambenikredit.hr\/protostar\/?p=63"},"modified":"2026-04-15T20:16:55","modified_gmt":"2026-04-15T20:16:55","slug":"stambeni-krediti-2026-kamatne-stope-inflacija-i-sto-kaze-hnb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stambenikredit.hr\/protostar\/?p=63","title":{"rendered":"Stambeni krediti 2026: kamatne stope, inflacija i \u0161to ka\u017ee HNB"},"content":{"rendered":"\n
\n

Kamatne stope rastu, potra\u017enja ne jenjava \u2014 a rat na Bliskom istoku unosi novu neizvjesnost<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Ako ste upravo u procesu uzimanja stambenog kredita ili tek razmi\u0161ljate o kupnji nekretnine, posljednje izvje\u0161\u0107e Hrvatske narodne banke donosi nekoliko va\u017enih signala koje ne smijete propustiti. Donosimo klju\u010dne podatke i \u0161to oni konkretno zna\u010de za va\u0161 d\u017eep.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

KAMATNE STOPE NA STAMBENE KREDITE: BLAGI RAST, ALI JO\u0160 UVIJEK POVOLJNO<\/h3>\n\n\n\n

Prosje\u010dna kamatna stopa na novougovorene stambene kredite u velja\u010di 2026. iznosila je 3,05%<\/strong> \u2014 \u0161to je svega 2 bazna boda vi\u0161e nego u sije\u010dnju. Na prvi pogled zanemariva promjena, no u kontekstu globalnih zbivanja, ovaj podatak treba \u010ditati s oprezom.<\/p>\n\n\n\n

Za\u0161to? Jer je izvje\u0161\u0107e objavljeno prije nego \u0161to su tr\u017ei\u0161ta u potpunosti ucijenila u\u010dinke rata na Bliskom istoku<\/strong>. Podaci za velja\u010de jo\u0161 ne odra\u017eavaju geopoliti\u010dke turbulencije koje su u o\u017eujku potresle financijska tr\u017ei\u0161ta diljem svijeta.<\/p>\n\n\n\n

\u0160to to zna\u010di za vas:<\/strong> Tko je stambeni kredit ugovorio do kraja velja\u010de, mo\u017ee biti relativno zadovoljan. Tko tek planira ugovaranje \u2014 situacija je slo\u017eenija nego \u0161to se \u010dini na prvi pogled.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

UPOZORENJE: TR\u017dI\u0160TA O\u010cEKUJU RAST KAMATNIH STOPA ESB-a<\/h3>\n\n\n\n

Ovo je mo\u017eda najva\u017enija informacija za sve koji planiraju stambeni kredit u 2026. godini.<\/p>\n\n\n\n

ESB je na o\u017eujskom sastanku zadr\u017eao klju\u010dnu kamatnu stopu na depozite na razini od 2,00%<\/strong>, gdje se nalazi od lipnja 2025. No tr\u017ei\u0161ni sudionici su dramati\u010dno promijenili svoja o\u010dekivanja:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • Prije rata u Iranu:<\/strong> tr\u017ei\u0161ta su procjenjivala da je vjerojatnost promjene kamatnih stopa relativno niska<\/li>\n\n\n\n
  • Do kraja o\u017eujka:<\/strong> o\u010dekivanja su se pomaknula prema vi\u0161estrukom podizanju kamatnih stopa<\/strong> tijekom godine<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Jednostavnije re\u010deno \u2014 financijska tr\u017ei\u0161ta vi\u0161e ne o\u010dekuju pad kamata. O\u010dekuju rast. A ESB prati podatke i ne obe\u0107ava ni\u0161ta unaprijed.<\/p>\n\n\n\n

    Dobra vijest:<\/strong> dogovoreno dvotjedno primirje izme\u0111u SAD-a i Irana u travnju donekle je ubla\u017eilo ta o\u010dekivanja i snizilo kratkoro\u010dne inflacijske pritiske. No neizvjesnost ostaje visoka.<\/p>\n\n\n\n

    \n\n\n\n

    INFLACIJA: NEPRIJATELJ BROJ JEDAN VA\u0160E KUPOVNE MO\u0106I<\/h3>\n\n\n\n

    Za ku\u0107anstva koja \u0161tede za u\u010de\u0161\u0107e ili planiraju kupnju nekretnine, inflacijski podaci su zabrinjavaju\u0107i.<\/p>\n\n\n\n

    Ukupna inflacija u Hrvatskoj ubrzala se u o\u017eujku na 4,8%<\/strong> prema nacionalnom indeksu potro\u0161a\u010dkih cijena \u2014 s 3,8% u velja\u010di. Glavni krivac je energija, \u010dije su cijene sko\u010dile na godi\u0161njoj razini za \u010dak 10,9%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    Inflacija cijena usluga ostaje visoka i iznosi 7,2%<\/strong> \u2014 \u0161to izravno utje\u010de na tro\u0161kove \u017eivota i smanjuje raspolo\u017eivi dohodak ku\u0107anstava.<\/p>\n\n\n\n

    \u0160to to zna\u010di za kreditnu sposobnost:<\/strong> Banke pri odobravanju kredita gledaju omjer va\u0161ih primanja i tro\u0161kova otplate. Vi\u0161a inflacija = vi\u0161i tro\u0161kovi \u017eivota = potencijalno ni\u017ea kreditna sposobnost. Ako planirate aplicirati za kredit, bolje ranije nego kasnije.<\/p>\n\n\n\n

    \n\n\n\n

    STAMBENI KREDITI I DALJE RASTU \u2014 SNA\u017dNO<\/h3>\n\n\n\n

    Unato\u010d svim neizvjesnostima, Hrvati i dalje uzimaju stambene kredite rekordnim tempom. Prema podacima HNB-a, godi\u0161nja stopa rasta stambenih kredita ubrzala se s 15,1% u sije\u010dnju na 15,4% u velja\u010di 2026.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    U apsolutnim brojevima \u2014 u velja\u010di su stambeni krediti porasli za 138 milijuna eura<\/strong> u jednom jedinom mjesecu.<\/p>\n\n\n\n

    Kratkoro\u010dni pokazatelj kreditne aktivnosti (zamah) porastao je s 11,3% na 11,8%<\/strong> \u2014 \u0161to zna\u010di da se tempo uzimanja stambenih kredita ne usporava, nego ubrzava.<\/p>\n\n\n\n

    \u0160to govori ovaj podatak:<\/strong> Potra\u017enja za nekretninama i kreditima ostaje sna\u017ena unato\u010d visokim cijenama. To je i jedan od razloga za\u0161to cijene nekretnina ne padaju \u2014 kupci su i dalje aktivni, a krediti dostupni.<\/p>\n\n\n\n

    \n\n\n\n

    KAMATNE STOPE NA DEPOZITE: \u0160TEDNJA I DALJE NE ISPLATI<\/h3>\n\n\n\n

    Za one koji \u0161tede za u\u010de\u0161\u0107e, vijesti nisu sjajne. Prosje\u010dna kamatna stopa na oro\u010dene depozite stanovni\u0161tva iznosi svega 1,61%<\/strong> \u2014 daleko ispod inflacije od 4,8%.<\/p>\n\n\n\n

    Jednostavno re\u010deno: ako novac dr\u017eite u banci, realno gubite na vrijednosti. Inflacija “jede” va\u0161u u\u0161te\u0111evinu br\u017ee nego \u0161to je banka uve\u0107ava.<\/p>\n\n\n\n

    \n\n\n\n

    HRVATSKA DOBILA NAJVI\u0160I KREDITNI REJTING U POVIJESTI<\/h3>\n\n\n\n

    Usred svih turbulencija, jedna pozitivna vijest: agencija Standard & Poor’s<\/strong> u o\u017eujku je podigla kreditni rejting Hrvatske na razinu A<\/strong> \u2014 najvi\u0161i u povijesti zemlje.<\/p>\n\n\n\n

    \u0160to to prakti\u010dno zna\u010di za gra\u0111ane koji uzimaju kredite? Bolja kreditna sposobnost dr\u017eave dugoro\u010dno pridonosi stabilnijem financijskom okru\u017eju i potencijalno povoljnijim uvjetima zadu\u017eivanja \u2014 kako za dr\u017eavu, tako i za banke, a posredno i za krajnje korisnike kredita.<\/p>\n\n\n\n

    \n\n\n\n

    SA\u017dETAK ZA KUPCE NEKRETNINA I KREDITNE KLIJENTE<\/h3>\n\n\n\n
    Pokazatelj<\/th>Velja\u010da 2026.<\/th>Trend<\/th><\/tr><\/thead>
    Kamatna stopa – novi stambeni krediti<\/td>3,05%<\/td>\u2191 blagi rast<\/td><\/tr>
    Kamatna stopa – postoje\u0107i stambeni krediti<\/td>3,04%<\/td>\u2192 stabilan<\/td><\/tr>
    Godi\u0161nji rast stambenih kredita<\/td>15,4%<\/td>\u2191 ubrzava<\/td><\/tr>
    Inflacija (IPC, o\u017eujak)<\/td>4,8%<\/td>\u2191 sna\u017ean rast<\/td><\/tr>
    Kamatna stopa na oro\u010dene depozite<\/td>1,61%<\/td>\u2191 blagi rast<\/td><\/tr>
    Klju\u010dna stopa ESB-a<\/td>2,00%<\/td>\u2192 trenutno stabilan<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

    Izvor: HNB, Informacija o gospodarskim, financijskim i monetarnim kretanjima, travanj 2026.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Kamatne stope rastu, potra\u017enja ne jenjava \u2014 a rat na Bliskom istoku unosi novu neizvjesnost Ako ste upravo u procesu uzimanja stambenog kredita ili tek razmi\u0161ljate o kupnji nekretnine, posljednje izvje\u0161\u0107e Hrvatske narodne banke donosi nekoliko va\u017enih signala koje ne smijete propustiti. Donosimo klju\u010dne podatke i \u0161to oni konkretno zna\u010de za va\u0161 d\u017eep. KAMATNE STOPE…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"_kad_post_classname":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[12,13,16,17,18,14,9],"class_list":["post-63","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-vijesti","tag-esb","tag-hnb","tag-inflacija","tag-kamatne-stope","tag-kreditna-sposobnost","tag-kupnja-stana","tag-stambeni-kredit"],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false},"uagb_author_info":{"display_name":"\u017deljko Morovi\u0107","author_link":"https:\/\/stambenikredit.hr\/protostar\/?author=1"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Kamatne stope rastu, potra\u017enja ne jenjava \u2014 a rat na Bliskom istoku unosi novu neizvjesnost Ako ste upravo u procesu uzimanja stambenog kredita ili tek razmi\u0161ljate o kupnji nekretnine, posljednje izvje\u0161\u0107e Hrvatske narodne banke donosi nekoliko va\u017enih signala koje ne smijete propustiti. Donosimo klju\u010dne podatke i \u0161to oni konkretno zna\u010de za va\u0161 d\u017eep. KAMATNE STOPE...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stambenikredit.hr\/protostar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/63","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stambenikredit.hr\/protostar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stambenikredit.hr\/protostar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stambenikredit.hr\/protostar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stambenikredit.hr\/protostar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=63"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/stambenikredit.hr\/protostar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/63\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":64,"href":"https:\/\/stambenikredit.hr\/protostar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/63\/revisions\/64"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stambenikredit.hr\/protostar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=63"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stambenikredit.hr\/protostar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=63"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stambenikredit.hr\/protostar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=63"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}